Wednesday, February 8, 2023
10 °c
Nicosia
11 ° Sat
10 ° Sun
10 ° Mon
9 ° Tue
AFTODIOIKISI.COM.CY
  • Αρχικη
  • Δημοι
    • Λευκωσία
    • Λεμεσός
    • Λάρνακα
    • Πάφος
    • Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου
    • Κατεχόμενοι Δήμοι Κοινότητες
  • Κοινοτητες
  • Κυπρος
  • Αρθρα – Μελετες
  • Συνεντευξεις
  • Διεθνη
  • Διαδικτυο
No Result
View All Result
  • Αρχικη
  • Δημοι
    • Λευκωσία
    • Λεμεσός
    • Λάρνακα
    • Πάφος
    • Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου
    • Κατεχόμενοι Δήμοι Κοινότητες
  • Κοινοτητες
  • Κυπρος
  • Αρθρα – Μελετες
  • Συνεντευξεις
  • Διεθνη
  • Διαδικτυο
No Result
View All Result
AFTODIOIKISI.COM.CY
No Result
View All Result

Αστικός αναδασμός πρόκληση ή αναγκαιότητα;

by Aftodioikisi
November 6, 2016
Reading Time: 1 min read
A A
Share on FacebookShare on Twitter

Του Βασίλη Αρτεμίου

Γίναμε μάρτυρες και πάλι των καταστροφών που επέφεραν τα πρωτοβρόχια (!) στις περιοχές Καμάρων – Βεργίνας. Ίσως σε μικρότερη έκταση από τα ίδια περιστατικά του 2014 (σε αυτό βοήθησαν τα μέτρα και τα έργα που έχει κάνει ο Δήμος Αραδίππου) αλλά το πρόβλημα παραμένει άλυτο με τους κατοίκους να βρίσκονται για ακόμα μια φορά σε απόγνωση. Δεν είναι σκοπός μου να καταδείξω ευθύνες, οι οποίες σαφώς και υπάρχουν. Μέτρα πρέπει να ληφθούν τώρα και πριν να είναι και πάλι αργά για τους κατοίκους.

Αυτό που όμως με απασχολεί περισσότερο, είναι τα βαθύτερα αιτία του προβλήματος που εδράζονται στο τρόπο που η πιο πάνω περιοχή αναπτύχθηκε και στη σημασία που αποκτά ο αστικός αναδασμός πλέον. Η περιοχή των Καμάρων – Βεργίνας χαρακτηρίστηκε από απότομη και ραγδαία ανάπτυξη χωρίς ολοκληρωτικό σχεδιασμό και με άτακτη και μη ορθολογιστική ανάπτυξη. Αποτέλεσμα να μην γίνουν οι κατάλληλες υποδομές και τα κατάλληλα έργα έτσι ώστε τέτοια φαινόμενα όπως των πλημμύρων να αποφεύγονται. Σήμερα οι αναπτύξεις των οικιστικών περιοχών δεν είναι πλήρως οργανωμένες λόγω της πρακτικής που εφαρμόζεται. Τα κύρια χαρακτηριστικά αυτής της πρακτικής είναι :

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Η «κατά συνείδηση ψήφος» και το βελούδινο διαζύγιο… – Του Φοίβου Νικολαΐδη

Ψηφίζουμε για την Κύπρο – Γράφει ο Άντρος Κυπριανού

  • Επέκταση οικιστικών ζωνών χωρίς την δυνατότητα αξιοποίησης τους αφού τα πλείστα τεμάχια παραμένουν περίκλειστα
  • Άτακτη και μη ορθολογιστική ανάπτυξη (μη κατασκευή δρόμων και  πεζοδρομίων/πάρκων, αποχετευτικών συστημάτων, ελλιπής οδικός φωτισμός κα)
  • Οι πλείστοι δρόμοι εντός των δήμων είναι ατέλειωτοι- ημιτελείς λόγω του ότι δεν έχουν αναπτυχθεί όλα τα τεμάχια (επικίνδυνοι με δυσκολίες στην διέλευση οχημάτων)
  • Αλλαγή του σχεδιασμού όδευσης δρόμων μετά από πιέσεις ιδιοκτητών και παρεμβάσεων
  • Ολοκλήρωση οικοδομών χωρίς την ολοκλήρωση των δρόμων και πεζοδρομίων
  • Άναρχη και «ανούσια» κατασκευή δημόσιων χώρων πρασίνου που στο τέλος δεν συντηρούνται και δεν εξυπηρετούν το σκοπό τους

Ο Αστικός Αναδασμός είναι ένα εργαλείο το οποίο ενεργοποιεί πολεοδομικά μια συγκεκριμένη περιοχή με ορθή διαχείριση και αξιοποίηση της γης, επιλύοντας ταυτόχρονα ιδιοκτησιακά και δομικά προβλήματα της περιοχής αυτής. Με την εφαρμογή του επιτυγχάνεται :

  • Ορθολογιστική ανάπτυξη οικιστικών περιοχών βάση ενός γενικού σχεδιασμού όπου θα περιλαμβάνει όλες τις υποδομές (δρόμοι, πεζοδρόμια, δημόσιοι χώροι πρασίνου, οδικός φωτισμός, ποδηλατοδρόμοι, υπηρεσίες κ.α)
  • Έγκαιρης επίλυσης δομικών και άλλων προβλημάτων, όπως η σωστή διοχέτευση όμβριων υδάτων, πριν από την οικιστική ανάπτυξη
  • Άμεση προσφορά οικοπέδων προς ανάπτυξη
  • Σημαντική αύξηση στην αξία της γης και άμεσο όφελος στους ιδιοκτήτες
  • Αύξηση της προσφοράς των οικοπέδων και μείωση ή σταθεροποίηση των τιμών
  • Αποφυγή ανορθόδοξης ανάπτυξης και δημιουργίας χρόνιων δισεπίλυτων προβλημάτων

Ένας τρόπος υλοποίησης του Αστικού Αναδασμού είναι με την επέκταση των πολεοδομικών ζωνών το κράτος να εγκρίνει το γενικό πλάνο ανάπτυξης και σχεδιασμού του. Η εφαρμογή του θα γίνεται άμεσα με δαπάνες του κράτους ή και των τοπικών αρχών. Ανάλογα με το ποίος θα κάνει την δαπάνη τότε θα έχει την ευθύνη είσπραξης του συνολικού ποσού από τον κάθε ιδιοκτήτη εντός 10 ετών. Σε περίπτωση μη καταβολής των εξόδων από τον ιδιοκτήτη τότε πέρα από την κίνηση νομικών διαδικασιών εναντίον του ιδιοκτήτη δεν θα επιτρέπεται επίσης η πώληση, ανάπτυξη, εκμετάλλευση ή και υποθήκευση του ακινήτου.

Συνεπώς, με φόντο τα πολλαπλά προβλήματα που δημιουργεί η μη ορθολογιστική ανάπτυξη διαφόρων περιοχών, δεν είναι μόνο της επαρχίας μας αυτό το «προνόμιο», τίθεται, πιστεύω, μπροστά μας το αν θα πρέπει να προχωρήσουμε στην εφαρμογή του Αστικού Αναδασμού. Φυσικά ένα τέτοιο εγχείρημα χρειάζεται μελέτη και σχεδιασμό διαφόρων κρατικών τμημάτων αλλά και τη στήριξη της τοπικής αυτοδιοίκησης, κάτι το οποίο θεωρώ ότι τα νέα δημοτικά συμβούλια της επαρχίας μας θα πρέπει να μελετήσουν.

 

Βασίλης Αρτεμίου

Υποψήφιος Δημοτικός Σύμβουλος Αραδίππου

Tags: ΑραδιππουΒασίλης ΑρτεμίουΔημοτικός σύμβουλοςΥποψήφιος
Share1TweetSend

Opinion

Η «κατά συνείδηση ψήφος» και το βελούδινο διαζύγιο… – Του Φοίβου Νικολαΐδη

Ψηφίζουμε για την Κύπρο – Γράφει ο Άντρος Κυπριανού

Κανένας εφησυχασμός μέχρι τις κάλπες και της δεύτερης Κυριακής – Γράφει ο Πανίκος Λεωνίδου

Η αποτυχία της κυβέρνησης στα ενεργειακά και η επόμενη μέρα – Του Νεοκλή Συλικιώτη

online

Η Total Energies κατέγραψε τα υψηλότερα κέρδη στην ιστορία της

Το ιστορικό Δημαρχείο του Αμβούργου μέσα από τον φακό του David Altrath

Προκήρυξη Διαγωνισμού για τον σχεδιασμό λογοτύπου για τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης Λεμεσού

Στο Κίεβο μεταβαίνει η ηγεσία Κομισιόν και Συμβουλίου εν όψει της Συνόδου Κορυφής ΕΕ

Highlights

Αποφάσισε ποιόν θα ψηφίσει στον δεύτερο γύρο ο Νίκος Νουρής

Τη χρηματοδότηση αντιπλημμυρικών έργων στην περιοχή Καμάρες στη Λάρνακα αποφάσισε το Υπουργικό

Ο Καδής στηρίζει τον υποψήφιο ΠτΔ Ν. Χριστοδουλίδη

Νέα συνάντηση Δημητριάδη με Μαυρογιάννη, δεν αποκλείει δημοσιοποίηση ονόματος ΥΠΟΙΚ λέει ο υποψήφιος ΠτΔ

Trending

Δήμο Λευκωσίας
Δημοι

Νέο στεγαστικό σχέδιο για την περιτοιχισμένη πόλη της Λευκωσίας

by Aftodioikisi
February 8, 2023
Βιογραφικό Χαράλαμπου Προύντζου Ο Χαράλαμπος Προύντζος γεννήθηκε το 1978 στη Λευκωσία. Κατάγεται από τα κατεχόμενα χωριά Γερόλακκο και Ακανθού. Αποφοίτησε με τον τίτλο LLB (Hons) από το University of Bristol το 2001 και έλαβε τον τίτλο του Barrister-at-Law από το Inns of Courts School of Law του Λονδίνου. Κατέχει επίσης Diploma in Professional Legal Skills από το Πανεπιστήμιο City του Λονδίνου. Είναι Μέλος του Gray’s Inn και του Παγκύπριου Δικηγορικού Συλλόγου. Είναι Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του Cyprus Investment Funds Association και υπήρξε σύμβουλος μεγάλου αριθμού ξένων και εγχώριων επενδυτικών ταμείων. Είναι ιδρυτής και διευθύνων συνέταιρος του δικηγορικού γραφείου Προύντζος & Προύντζος Δ.Ε.Π.Ε. το οποίο διευθύνει από το 2010. Είναι συνέταιρος και προϊστάμενος των νομικών υπηρεσιών του λογιστικού και συμβουλευτικού οίκου ΕΥ για την περιφέρεια Κεντρικής, Ανατολικής και Νοτιοανατολικής Ευρώπης και Κεντρικής Ασίας. Διαθέτει μεγάλη εμπειρία σε ζητήματα που αφορούν την ενέργεια, τόσο στις ΑΠΕ όσο και στα ζητήματα φυσικού αερίου. Συμμετείχε στις εργασίες της Βουλής για την εναρμόνιση του Τρίτου Ενεργειακού Πακέτου της ΕΕ στην εγχώρια νομοθεσία και στις διεργασίες για την απελευθέρωση της αγοράς ενέργειας. Υπηρέτησε ως σύμβουλος σε σημαντικά έργα ξένων επενδύσεων στην Κύπρο καθώς και σε έργα υποδομής. Επίσης, έχει χειριστεί επιτυχώς σημαντικές υποθέσεις στα Δικαστήρια της Κυπριακής Δημοκρατίας όπως Συνταγματικά και εργατικά ζητήματα, συμπεριλαμβανομένων των πρώτων αποφάσεων για τους εργοδοτούμενους αορίστου χρόνου. Περαιτέρω χειρίστηκε κάποιες από τις μεγαλύτερες υποθέσεις για ζητήματα δημοσίων συμβάσεων ενώπιον της Αναθεωρητικής Αρχής Προσφορών και των δικαστηρίων. Συμμετείχε σε αριθμό συμβουλευτικών μεταρρυθμιστικών έργων της Κυπριακής Δημοκρατίας, του Υπουργείου Οικονομικών, του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων και της Διεύθυνσης Μεταρρυθμίσεων της ΕΕ. Εξελέγη το 2018 ως πρώτος Πρόεδρος του Συμβουλίου του Ανοικτού Πανεπιστημίου Κύπρου με την αυτονόμηση του ιδρύματος. Προηγουμένως υπηρέτησε ως Αντιπρόεδρος Διοίκησης και Οικονομικών και ως Πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικού Ελέγχου του Ανοικτού Πανεπιστημίου. Υπηρέτησε επίσης ως Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας CYENS. Συμμετείχε ως μέλος της Ομάδας Εργασίας για τη Διακυβέρνηση και την Κατανομή Εξουσιών στην τελευταία διαπραγματευτική διαδικασία για την επίλυση του Κυπριακού. Είναι ενεργός πολίτης με πλούσια κοινωνική και πολιτιστική δράση, πολλές δημόσιες παρεμβάσεις και αρθρογραφία σε έντυπα και ηλεκτρονικά ΜΜΕ. Είναι νυμφευμένος με τη δημοσιογράφο Γωγώ Αλεξανδρινού με την οποία απέκτησαν δυο παιδιά.
Κυπρος

O Χαράλαμπος Προύντζος o Υπ. Οικονομικών του Μαυρογιάννη

by Aftodioikisi
February 8, 2023
σεισμόπληκτους σε Τουρκία και Συρία
Δημοι

Ο Δήμος Λευκωσίας στηρίζει την εκστρατεία για παροχή στήριξης στους σεισμόπληκτους σε Τουρκία και Συρία

by Aftodioikisi
February 8, 2023
Εσωτερικών
Κυπρος

Αποφάσισε ποιόν θα ψηφίσει στον δεύτερο γύρο ο Νίκος Νουρής

by Aftodioikisi
February 8, 2023

Recent News

  • Νέο στεγαστικό σχέδιο για την περιτοιχισμένη πόλη της Λευκωσίας
  • O Χαράλαμπος Προύντζος o Υπ. Οικονομικών του Μαυρογιάννη
  • Ο Δήμος Λευκωσίας στηρίζει την εκστρατεία για παροχή στήριξης στους σεισμόπληκτους σε Τουρκία και Συρία
  • Ταυτότητα
  • Επικοινωνία
  • Ταυτότητα
  • Επικοινωνία

© 2020 News & Magazine - Premium news ΑυτοδιοίκησηCY.

No Result
View All Result
  • Δημοι
    • Λευκωσία
    • Λεμεσός
    • Λάρνακα
    • Πάφος
    • Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου
    • Κατεχόμενοι Δήμοι Κοινότητες
  • Κοινότητες
  • Κυπρος
  • Διεθνη
  • Συνεντεύξεις
  • Διαδικτυο
  • Άρθρα – Μελέτες

© 2020 News & Magazine - Premium news ΑυτοδιοίκησηCY.

Χρησιμοποιούμε cookies στον ιστότοπό μας για να σας προσφέρουμε την καλύτερη εμπειρία. Κάνοντας κλικ στο "Αποδοχή όλων", συναινείτε στη χρήση όλων των cookies ή μπορείτε να επισκεφθείτε τις "Ρυθμίσεις cookie" για να δώσετε μια ελεγχόμενη συγκατάθεση.
ΡυθμίσειςΑποδοχή όλων
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDurationDescription
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
SAVE & ACCEPT