fbpx
Tuesday, April 20, 2021
20 °c
Nicosia
20 ° Tue
18 ° Wed
19 ° Thu
21 ° Fri
AFTODIOIKISI.COM.CY
  • Αρχικη
  • Δημοι
    • Λευκωσία
    • Λεμεσός
    • Λάρνακα
    • Πάφος
    • Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου
    • Κατεχόμενοι Δήμοι Κοινότητες
  • Κοινοτητες
  • Κυπρος
  • Αρθρα – Μελετες
  • Συνεντευξεις
  • Διεθνη
  • Διαδικτυο
No Result
View All Result
  • Αρχικη
  • Δημοι
    • Λευκωσία
    • Λεμεσός
    • Λάρνακα
    • Πάφος
    • Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου
    • Κατεχόμενοι Δήμοι Κοινότητες
  • Κοινοτητες
  • Κυπρος
  • Αρθρα – Μελετες
  • Συνεντευξεις
  • Διεθνη
  • Διαδικτυο
No Result
View All Result
AFTODIOIKISI.COM.CY
No Result
View All Result

ΥΠΕΣ για τις πρόσφατες καταγγελίες του Δημάρχου Πάφου

by Aftodioikisi
May 30, 2018
Reading Time: 1 min read
A A
Τουρισμό
Share on FacebookShare on Twitter

Υπό το φως των καταγγελιών του Δημάρχου Πάφου αναφορικά με τη Σύμβαση Μίσθωσης μεταξύ του Κηδεμόνα Τουρκοκυπριακών Περιουσιών και του κ. Αντρέα Χαραλαμπίδη, για την Εκμίσθωση Τ/κ Περιουσίας (Τεμ. 289 και 290 των Φ/ΣΧ/Τμήματος 2/2946 και 2/2372 αντίστοιχα) με αρ. Συμβολαίου 2/Α/4/ ΠΑΦΟΣ στο Δήμο Πάφου, το Υπουργείο Εσωτερικών επιθυμεί, όπως αναφέρει σε γραπτή ανακοίνωση, να διευκρινίσει τα ακόλουθα:

Ο κ. Ανδρέας Χαραλαμπίδης ενοικίασε στις 12.9.1972 τα υπό αναφορά τεμάχια (κτήμα Castle Tavern) από τους διαχειριστές της περιουσίας του Τ/Κ ιδιοκτήτη, τα οποία διαμόρφωσε αρχικά ως γκαλερί και στη συνέχεια ως εστιατόριο. Στις 11.10.1976, η τότε αρμόδια Κεντρική Επιτροπή Προστασίας Τουρκοκυπριακών Υπηρεσιών, λαμβάνοντας υπόψη, τόσο τις εκτεταμένες ζημιές που υπέστησαν τα εν λόγω υποστατικά κατά τη Τουρκική εισβολή του 1974 και συνακόλουθα το κόστος των επιδιορθώσεων που επωμίστηκε ο κ. Χαραλαμπίδης, όσο και την συμφωνία ενοικίασης που είχε συνομολογήσει ο ίδιος με τον Τ/κ ιδιοκτήτη, εκμίσθωσε στο εν λόγω πρόσωπο τα υπό αναφορά Τ/κ τεμάχια.

Στο παρελθόν, έγιναν προσπάθειες για τερματισμό της Σύμβασης οι οποίες, εκκρεμούσης της αγωγής 2285/92 για έξωση του εναγόμενου, και αφού λήφθηκε υπόψη το ιστορικό της υπόθεσης και τα δικαιώματα που είχε αποκτήσει ο μισθωτής από τη συμφωνία ενοικίασης της 12.9.1972, ενδεχομένως και ως «θέσμιος ενοικιαστής», κατέληξαν σε συμβιβασμό μεταξύ του Κηδεμόνα Τ/κ Περιουσιών και του Μισθωτή, για τη συνέχιση της μίσθωσης. Περαιτέρω, θα πρέπει να σημειωθεί πως στις συμβάσεις εκμίσθωσης του Κηδεμόνα Τ/κ Περιουσιών και του κ. Χαραλαμπίδη, δεν περιλήφθηκε οποιαδήποτε πρόνοια για την αυτόματη ανανέωσή τους, αλλά ούτε και οποιοσδήποτε όρος που να απαγορεύει την υπενοικίαση του μισθίου εκ μέρους του Μισθωτή. Όσον αφορά τη χρονική διάρκεια της μίσθωσης, σημειώνεται ότι ο εν λόγω συμβιβασμός προνοούσε για τη συνέχιση της εκμίσθωσης του υπό αναφορά μισθίου για περαιτέρω περίοδο πέντε (5) ετών, ήτοι από 8.5.1996 μέχρι 31.5.2001. Από το 2001 και εντεύθεν, η σύμβαση μίσθωσης ανανεώθηκε στη βάση των προνοιών της συμφωνίας που υπέγραφαν τα δύο εμπλεκόμενα μέρη, για περαιτέρω χρονικές περιόδους, με την τελευταία εκμίσθωση να ισχύει για περίοδο από 01.08.2016 μέχρι 31.07.2019.

Πρόσφατα υποβλήθηκε στο Επαρχιακό Γραφείο Διαχείρισης Τ/κ Περιουσιών Πάφου, πολεοδομική αίτηση με σχέδια για υπογραφή, η οποία προνοούσε πέραν συγκεκριμένων προσθηκο-μετατροπών στο υφιστάμενο μίσθιο, και χρήση της οροφής ως roof garden. Κατά την εξέταση της αίτησης, η Υπηρεσία Διαχείρισης Τ/κ Περιουσιών αποφάσισε όπως αντικατασταθεί η σύμβαση μίσθωσης μεταξύ του Κηδεμόνα Τ/κ Περιουσιών και του κ. Χαραλαμπίδη, με νέα σύμβαση η οποία θα ισχύει για περίοδο από 1.4.2018 μέχρι τις 31.7.2019 (ημερομηνία λήξης της αντικατασταθείσας σύμβασης), με τις εξής πρόνοιες:

αύξηση του ενοικίου από τα €1500 στα €2200 το μήνα, και

έγκριση των υποβληθέντων σχεδίων/ προσθηκο-μετατροπών, καθώς και της χρήσης της οροφής του μισθίου ως roof- garden, νοουμένου ότι θα εξασφαλισθούν οι απαιτούμενες άδειες από την Αρμόδια Αρχή.

Ως εκ των πιο πάνω και σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης μεταξύ του Κηδεμόνα Τ/κ Περιουσιών και του κ. Χαραλαμπίδη, η οποία συνομολογήθηκε την 1.8.2017, αντικαταστάθηκε την 1.4.2018 και εν πάση περιπτώση λήγει στις 31.7.2019, δεν έχει περιληφθεί οποιοσδήποτε όρος που να απαγορεύει τηνυπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή.

Πέραν των άλλων, θα πρέπει να σημειωθεί ότι η εκμίσθωση Τ/κ περιουσιών αφορά σε περίπλοκα νομικά ζητήματα, τα οποία διαφέρουν ανά περίπτωση. Ένα από τα ζητήματα αυτά, το οποίο εμπίπτει και στην εν λόγω περίπτωση, αφορά στο φαινόμενο να υφίστανται νομικά κατοχυρωμένες συμβάσεις που επιτρέπουν την υπεκμίσθωση, παρά το γεγονός ότι η σχετική νομοθεσία τις απαγορεύει. Σε αρκετές περιπτώσεις μάλιστα, η ρύθμιση αυτή βασίζεται στο γεγονός ότι οι συμβάσεις αυτές συνομολογήθηκαν πριν την έναρξη ισχύος του περί των Τουρκοκυπριακών Περιουσιών Νόμου του 1991 (Ν. 139/1991), ή ακόμη και πριν από το 1974. Προς επίλυση του όλου ζητήματος που προκύπτει αναφορικά με τις Συμβάσεις μίσθωσης για τις οποίες προνοείται δικαίωμα υπεκμίσθωσης, συμπεριλαμβανομένης και της παρούσης, η Υπηρεσία Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών με επιστολή της με αρ. Φακ Υ.Ε. 20.03.067.004.001 και ημερ. 27.12.2017, αποτάθηκε στη Νομική Υπηρεσία της Δημοκρατίας για εξασφάλιση καθοδήγησης ως προς το τρόπο χειρισμού τους.

Τέλος, σημαντικό δε να αναφερθεί, είναι ότι το γεγονός ότι το θέμα της κακοδιαχείρισης των Τουρκοκυπριακών περιουσιών εξαιτίας λαθών και παραλείψεων του παρελθόντος, έχει τεθεί επί τάπητος εδώ και αρκετό καιρό από το Υπουργείο Εσωτερικών, το οποίο έχει ετοιμάσει σειρά εισηγήσεων για την ορθολογικότερη διαχείριση των Τ/κ περιουσιών, την αναθεώρηση των κριτηρίων στη βάση των οποίων αυτές παραχωρούνται και την μεγιστοποίηση του οφέλους που προκύπτει από τη διαχείρισή τους. Τα θέματα αυτά, καθώς και γενικότερα τα μέτρα που διαμορφώνει το ΥΠΕΣ για τη βελτίωση της διαχείρισης των Τ/κ περιουσιών, θα συζητηθούν στο Υπουργείο Εσωτερικών σε σύσκεψη που συγκάλεσε ο Υπουργός Εσωτερικών στις 14.6.2018.

Tags: καταγγελίεςΠάφοςΥπουργείο Εσωτερικών
ShareTweetSend

Opinion

Νέες προκλήσεις για την νέα γενιά – Του Βαλεντίνου Φακοντή

Παγκόσμια Μέρα πολιτιστικής κληρονομιάς

Η Κίνα στον δρόμο των σύγχρονων μεταφορών – Γράφει ο Άντρος Γ. Καραγιάννης, Δήμαρχος Δερύνειας

Εναλλακτικό Θέατρο Σκιών και εκπαίδευση στο Νηπιαγωγείο

Κλιματική αλλαγή και τοπικές αρχές – Γράφει ο Άντρος Γ. Καραγιάννης, Δήμαρχος Δερύνειας

Η Κλαίρη της Αμμοχώστου, η Κλαίρη της Κύπρου μας, η Κλαίρη του Ελληνισμού – Μέρος Α’ – Της Ζήνας Λυσάνδρου-Παναγίδη

online

Ιμάμογλου και Γιαβάς προηγούνται του Ερντογάν σε δημοσκόπηση

Έγραψε ιστορία σήμερα η NASA, με το πρώτο ρομποτικό ελικόπτερο να πετά στον Άρη

Στα 141,3 εκ. τα περιστατικά κορωνοϊού διεθνώς

Το Ηνωμένο Βασίλειο αποχαιρέτησε τον πρίγκηπα

Ερευνητές δημιούργησαν την πιο άσπρη μπογιά στον κόσμο

Οι δηλώσεις Δένδια-Τσαβούσογλου στο επίκεντρο των γερμανικών ΜΜΕ

στρόβολος

Highlights

Σημεία δειγματοληψίας την Τρίτη

Ακόμα δύο υποψήφιους για τις βουλευτικές ανακοίνωσε το Κόμμα Για Τα Ζώα Κύπρου

Ιμάμογλου και Γιαβάς προηγούνται του Ερντογάν σε δημοσκόπηση

Βάφτηκαν οι χώροι στάθμευσης για άτομα με αναπηρίες στο Δήμο Αραδίππου

Ξεκινά η Β΄ φάση αναβάθμισης του Πάρκου στον Συνοικισμό Αυτοστέγασης Δερύνειας

Μείωση ενοικίων και δικαιωμάτων χρήσης ενέκρινε ο Δήμος Λεμεσού

Trending

κορωνοϊού
Κυπρος

Tρεις θάνατοι, 822 περιστατικά Covid τη Δευτέρα

by Aftodioikisi
April 19, 2021

ο Υπουργείο Υγείας ανακοίνωσε τη Δευτέρα τρεις θανάτους ασθενών από COVID-19 και 822 νέα περιστατικά. Παράλληλα ανακοίνωσε...

κρούσματα κορωνοϊού

To Yπουργείο Υγείας υπενθυμίζει το πρωτόκολλο για κρούσματα κορωνοϊού και επαφές

April 19, 2021
Ακιντζί

Ακιντζί και Ταλάτ προειδοποιούν τον Τατάρ

April 19, 2021
Σημεία δειγματοληψίας την Τρίτη

Σημεία δειγματοληψίας την Τρίτη

April 19, 2021
Προεδρικές

Ακόμα δύο υποψήφιους για τις βουλευτικές ανακοίνωσε το Κόμμα Για Τα Ζώα Κύπρου

April 19, 2021

Recent News

  • Tρεις θάνατοι, 822 περιστατικά Covid τη Δευτέρα
  • To Yπουργείο Υγείας υπενθυμίζει το πρωτόκολλο για κρούσματα κορωνοϊού και επαφές
  • Ακιντζί και Ταλάτ προειδοποιούν τον Τατάρ
  • Ταυτότητα
  • Επικοινωνία
Nicosia, Cyprus
Tuesday, April 20, 2021
Cloudy
20 ° c
59%
8.08mh
-%
28 c 12 c
Tue
28 c 9 c
Wed
30 c 8 c
Thu
32 c 11 c
Fri
  • Ταυτότητα
  • Επικοινωνία

© 2020 News & Magazine - Premium news ΑυτοδιοίκησηCY.

No Result
View All Result
  • Δημοι
    • Λευκωσία
    • Λεμεσός
    • Λάρνακα
    • Πάφος
    • Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου
    • Κατεχόμενοι Δήμοι Κοινότητες
  • Κοινότητες
  • Κυπρος
  • Διεθνη
  • Συνεντεύξεις
  • Διαδικτυο
  • Άρθρα – Μελέτες

© 2020 News & Magazine - Premium news ΑυτοδιοίκησηCY.