Λανθασμένα ο Δήμος Λευκωσίας δεν χορήγησε την αιτούμενη άδεια για ανέγερση δεκαόροφου κτηρίου δίπλα από διατηρητέο έκρινε η Διυπουργική Επιτροπή της οποίας προεδρεύει ο Υπουργός Εσωτερικών, Νίκος Νουρής, η οποία επιτροπή, μετά από παράθεση όλων των γεγονότων, αποδέχθηκε ομόφωνα την ιεραρχική προσφυγή του αιτητή, για τη συγκεκριμένη αίτηση.
Το Υπουργείο Εσωτερικών εξέδωσε ανακοίνωση – απαντώντας σε δημοσίευμα της Τρίτης αλλά και στην ανακοίνωση του ΑΚΕΛ, σε σχέση με «Δεκαόροφο δίπλα από διατηρητέο».
Αναφορικά με τον υπαινιγμό του ΑΚΕΛ, λέει η ανακοίνωση, ο Υπουργός Εσωτερικών, διευκρινίζει ότι «καμία απολύτως σχέση δεν έχει με τον επιχειρηματία ο οποίος θα αναγείρει το κτήριο, πέραν μιας απλής γνωριμίας όπως με πολλούς άλλους πολίτες».
Όπως αναφέρει το ΥΠΕΣ «είναι ο ίδιος ο Δήμος Λευκωσίας που στην προσπάθεια του να αυξήσει την πληθυσμιακή πυκνότητα με οικιστικές μονάδες στο υποβαθμισμένο Αστικό Εμπορικό Κέντρο της πρωτεύουσας προάγοντας την αειφορία, εκπόνησε το 2016 Σχέδιο Περιοχής, το οποίο ισχύει μέχρι σήμερα και με το οποίο πριμοδότησε με αυξημένο συντελεστή δόμησης από 100% σε 200% και από 3 ορόφους σε 8 με ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος τα 31 μέτρα αυτές τις αναπτύξεις».
Το Υπουργείο Εσωτερικών, παραθέτοντας τα γεγονότα, του συγκεκριμένου θέματος, υπενθυμίζει ότι «ο αιτητής στις 15/9/2017 εξασφάλισε γραπτώς θετικές προκαταρκτικές απόψεις από τον Δήμο Λευκωσίας, σύμφωνα με τις οποίες του δόθηκε σαφής τοποθέτηση για τη δυνατότητα ανέγερσης 8 ορόφων με δυνατότητα, μάλιστα, έγκρισης πρόσθετων 2 ορόφων όπως διαλαμβάνουν οι πρόνοιες του σχεδίου περιοχής».
Σύμφωνα με την πρόνοια του άρθρου 25 του εδαφίου 8 του «Περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου» αυτές οι προκαταρκτικές απόψεις της Πολεοδομικής Αρχής είναι δεσμευτικές για περίοδο 1 έτους.
Εξηγεί πως «δεδομένου ότι ο αιτητής υπέβαλε την αίτηση του στις 23/3/2018, δηλαδή 6 μήνες μετά την εξασφάλιση των προκαταρκτικών απόψεων της Πολεοδομικής Αρχής, αυτές θεωρούνται δεσμευτικές από τον Νόμο, γεγονός το οποίο επιβεβαίωσε με γραπτή γνωμάτευση του και ο ίδιος ο νομικός σύμβουλος του Δήμου στις 8/5/2019».
Πρόσθετα, αναφέρει το ΥΠΕΣ, «η Διυπουργική Επιτροπή ενημερώθηκε ότι κατά την υποβολή της αίτησης για 10όροφο κτίριο έγιναν διαβουλεύσεις με την Πολεοδομική Αρχή και ότι το κτήριο χωροθετήθηκε, καθ’ υπόδειξη του Δήμου σε απόσταση 7 μέτρων από το σύνορο ώστε να διασφαλιστεί η οπτική επαφή του γειτνιάζοντος διατηρητέου κτιρίου».
Επίσης, «ζητήθηκε από τον αιτητή η μείωση της κάλυψης από 60% σε 53% ώστε να περιοριστεί ο όγκος του κτηρίου, κάτι που επίσης έγινε».
«Η Διυπουργική Επιτροπή έλαβε την απόφασή της στη βάση της πιο πάνω τεκμηρίωσης λαμβάνοντας υπόψη όλα τα δεδομένα που τέθηκαν ενώπιον της και σεβόμενη απόλυτα τις ευαισθησίες των Αρχών για την πολεοδομική ανάπτυξη» αναφέρει το ΥΠΕΣ επισημαίνοντας την ίδια ώρα ότι «και οι Αρχές, ως εκ της θέσεως τους, οφείλουν να είναι προασπιστές των συμφερόντων των πολιτών».
ΚΥΠΕ
