Εάν μέχρι το Φεβρουάριο δεν κατατεθούν κανονισμοί από πλευράς Κυβέρνησης σχετικά με παραχώρηση κρατικής γης, η σχετική πρόταση νόμου του ΑΚΕΛ, θα οδηγηθεί στην Ολομέλεια για να ψηφιστεί, δήλωσε την Πέμπτη ο Βουλευτής του ΑΚΕΛ, Χρίστος Χριστοφίδης, μετά τη συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών. Σημείωσε ότι η υπάρχουσα διαδικασία «είναι ένας πόλεμος κατά της διαφάνειας» και ότι κάποιοι παίρνουν γη που δεν αξιοποιούν για να μην την πάρουν ανταγωνιστές.
Η πρόταση προνοεί ότι δεν θα μπορεί να παραχωρείται για εμπορικούς σκοπούς, κρατική γη αξίας πέραν του μισού εκατομμυρίου ευρώ χωρίς πλειοδοτικό ή μειοδοτικό διαγωνισμό.
Η Επιτροπή Εσωτερικών, συζήτησε τον περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμο του 2024, μεταξύ άλλων, και την πρόταση νόμου του κ. Χριστοφίδη εκ μέρους της κοινοβουλευτικής ομάδας ΑΚΕΛ-Αριστερά-Νέες Δυνάμεις για την εισαγωγή ρυθμίσεων, ώστε να καθίσταται δυνατή η αξιοποίηση της κρατικής γης με τον πιο οικονομικό, αποτελεσματικό και αποδοτικό τρόπο.
Ο κ. Χριστοφίδης στις δηλώσεις του μετά τη συνεδρία, είπε ότι η πρόταση νόμου «βάζει τέρμα επιτέλους σε μία διαδικασία, η οποία επέτρεπε μέχρι σήμερα παρεμβολές, ρουσφέτια και απώλεια σημαντικών κονδυλίων για το κράτος και κατ’ επέκταση για τον Κύπριο πολίτη».
Η πρόταση νόμου, είπε, η οποία κατατέθηκε το φθινόπωρο του 2023, προνοεί ότι πλέον για εμπορικούς σκοπούς και για γη αξίας πέραν του μισού εκατομμυρίου ευρώ δεν θα μπορεί να παραχωρείται κρατική γη χωρίς πλειοδοτικό ή μειοδοτικό διαγωνισμό. Πρόσθεσε ότι θα γίνεται μειοδοτικός διαγωνισμός στις περιπτώσεις παραχώρησης για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, ούτως ώστε να δίδεται η γη σε εκείνον που θα δεσμευτεί να πουλά ρεύμα στη χαμηλότερη τιμή «και έτσι απευθείας να επωφελείται ο Κύπριος πολίτης».
Σύμφωνα με τον κ. Χριστοφίδη, περίμεναν από τον Γενάρη πέρσι μέχρι το Μάρτη, σημειώνοντας ότι αυτή ήταν η δέσμευση του Υπουργείου Εσωτερικών, «το οποίο συμφωνεί πλήρως με τη θέση μας να φέρει κανονισμούς ούτως ώστε να κάνει αυτό το οποίο εμείς εισηγούμαστε, αλλά μέσω κανονισμών».
«Από τον Μάρτη είμαστε σήμερα στον Οκτώβριο, οι κανονισμοί ακόμα δεν έχουν έρθει», είπε, προσθέτοντας ότι τόσο η Νομική Υπηρεσία όσο και το Κτηματολόγιο έχουν ενημερώσει ότι στην ίδια ακριβώς κατεύθυνση και γραμμή της πρότασης νόμου του ΑΚΕΛ, σχεδόν ολοκληρώνουν τους κανονισμούς, οι οποίοι θα πρέπει να σταλούν στο Υπουργικό Συμβούλιο, να επιστρέψουν για τυπικό νομοτεχνικό έλεγχο στη Νομική Υπηρεσία και να κατατεθούν στη Βουλή.
«Θα περιμένουμε μέχρι τον Φεβρουάριο να κατατεθούν αυτοί οι κανονισμοί στη Βουλή και αν μέχρι το Φεβρουάριο δεν κατατεθούν, η πρόταση νόμου, με την οποία συμφωνεί και η Κυβέρνηση, θα πάει στην Ολομέλεια για να ψηφιστεί», δήλωσε ο κ. Χριστοφίδης.
Ερωτηθείς από δημοσιογράφο για το τι συμβαίνει σήμερα, και εάν η εκάστοτε κυβέρνηση παραχωρεί χωρίς περιορισμό κρατική γη, ο κ. Χριστοφίδης ανέφερε ότι αυτό το οποίο συμβαίνει σήμερα «είναι ένας πόλεμος κατά της διαφάνειας».
Ανέφερε ότι σήμερα όσοι ενδιαφέρονται, μαθαίνουν από γνωστούς τους στο Κτηματολόγιο ότι υπάρχει αδιάθετη κρατική γη και πού, κάνουν αίτηση, «είναι περίπου από προλάβει» και αποφασίζει το Υπουργικό Συμβούλιο σε ποιον θα παραχωρηθεί η γη με ενοίκιο το οποίο «κατά κανόνα πολύ πιο κάτω από το ενοίκιο που έπρεπε να υπάρχει, και με αυτόν τον τρόπο μεγάλα επιχειρηματικά συμφέροντα αξιοποιούν κρατική γη για να κάνουν κέρδη».
Σήμερα, ανέφερε, μέσα από τη συζήτηση «ξεκαθαρίσαμε ότι για μικρά τεμάχια γης ή για γη που δίνεται σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις, σε βιοτεχνικές και βιομηχανικές ζώνες, δεν θα εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία, διότι υπάρχει στην πρόταση νόμου ότι διαγωνισμός γίνεται για γη αξίας πέραν του μισού εκατομμυρίου ευρώ».
Ο κ. Χριστοφίδης είπε ακόμη ότι στην προηγούμενη συνεδρία, το Υπουργείο Εμπορίου και Ενέργειας «μας ενημέρωσε ότι υπάρχει ακόμα ένα φαινόμενο, διάφορες εταιρείες ιδιωτικές, ιδιαίτερα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, καπαρώνουν γη που δεν την αξιοποιούν για τους σκοπούς που είπαν για να μην την πάρει η ΑΗΚ ή άλλες ανταγωνιστικές εταιρείες».
Απάντηση Υπουργείου Εσωτερικών
Με αφορμή τις χθεσινές αναφορές του βουλευτή του ΑΚΕΛ κ. Χρίστου Χριστοφίδη στη συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών, σχετικά με τη διάθεση κρατικής γης, το Υπουργείο Εσωτερικών διευκρινίζει ότι, από τον Μάιο 2023, δεν γίνονται αποδεκτές αιτήσεις Εκμίσθωσης/Παραχώρησης Κρατικής Γης για σκοπούς ανάπτυξης ΑΠΕ, μετά από οδηγίες του Υπουργού Εσωτερικών.
Σε σχέση με τις αναφορές για τους νέους προτεινόμενους Κανονισμούς διάθεσης κρατικής γης, σημειώνεται ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας (ΤΚΧ) βρίσκεται σε διαβούλευση με τη Νομική Υπηρεσία και το θέμα βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσής του πριν από την υποβολή για νομοτεχνικό έλεγχο. Πρόθεση του Υπουργείου Εσωτερικών είναι να ρυθμίσει το ζήτημα, υιοθετώντας τη διαδικασία των πλειοδοτικών διαγωνισμών, με στόχο να εξασφαλίζεται το μέγιστο δυνατό όφελος για τη Δημοκρατία.
Τέλος, σε ό,τι αφορά στις τοποθετήσεις περί αδιαφανών διαδικασιών παραχώρησης κρατικής γης, διαβεβαιώνεται ότι τηρούνται όλες οι διαδικασίες που προβλέπονται από τους περί Ακινήτου Ιδιοκτησίας της Δημοκρατίας (Διάθεση) Κανονισμούς του 1989-2017 (ΚΔΠ 173/1989) του Άρθρου 18 του περί Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου.
