Σε μια δριμεία παρέμβαση προχώρησε η Ένωση Δήμων Κύπρου, φέρνοντας στο προσκήνιο την τραγική επιβεβαίωση των προειδοποιήσεών της μετά την πρόσφατη κατάρρευση κτιρίου στη Λεμεσό το Μεγάλο Σάββατο.
Σε γραπτή ανακοίνωση, η Ένωση υπενθυμίζει πως έχει καταθέσει συγκεκριμένη και ολοκληρωμένη πρόταση προς το Υπουργείο Εσωτερικών από τις 2 Νοεμβρίου 2022.
Η ανάγκη για νέα νομοθετικά εργαλεία
Με την εφαρμογή της μεταρρύθμισης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, η αρμοδιότητα έχει μεταφερθεί από τους Δήμους στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ). Ωστόσο, η αλλαγή «χεριών» δεν λύνει το πρόβλημα χωρίς τα απαραίτητα νομοθετικά εργαλεία. Γι’ αυτό τον λόγο, η Ένωση Δήμων επαναφέρει την πρόταση τετραετίας, η οποία ζητά την κατάργηση και αντικατάσταση των σχετικών άρθρων του Περί Ρυθμίσεως Οικοδομών και Οδών Νόμου.
Οι βασικοί άξονες της πρότασης
Η πρόταση της Ένωσης Δήμων στοχεύει στην αντικατάσταση άρθρων του Περί Ρυθμίσεως Οικοδομών και Οδών Νόμου και περιλαμβάνει:
- Σύσταση Ανεξάρτητου Φορέα Ελέγχου Επικινδυνότητας Οικοδομών: Προτείνεται η δημιουργία ενός νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου, τα μέλη του οποίου θα διορίζονται από το Υπουργικό Συμβούλιο. Στον Φορέα αυτό θα μπορούσαν να συμμετέχουν, μεταξύ άλλων, εκπρόσωποι του ΕΤΕΚ, του Συνδέσμου Πολιτικών Μηχανικών και Αρχιτεκτόνων και της Ένωσης Δήμων Κύπρου.
- Αυτεπάγγελτη Δράση και Ταχείες Διαδικασίες: Ο Φορέας θα επιλαμβάνεται των θεμάτων στατικής επάρκειας αυτεπάγγελτα ή κατόπιν καταγγελίας, θα είναι η αρμόδια αρχή για τη λήψη νομικών μέτρων και θα υπάρχουν πρόνοιες για σύντομη εκδίκαση υποθέσεων. Θα τεθούν επίσης πρόνοιες για σύντομες επιδόσεις ειδοποιήσεων προς τους ιδιοκτήτες με κάθε διαθέσιμο μέσο.
- Ξεκάθαρη Κατανομή Ευθυνών και Άμεση Επέμβαση: Ο Φορέας θα απαιτεί από τους ιδιοκτήτες την αποκατάσταση ή άρση της επικινδυνότητας του κτιρίου τους εντός τακτής προθεσμίας. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, ο Φορέας θα έχει την εξουσία να επεμβαίνει ο ίδιος για την επιδιόρθωση ή την κατεδάφιση, ολική ή μερική.
- Άμεσα Μέτρα Ασφαλείας χωρίς Προειδοποίηση: Όταν υπάρχει άμεσος κίνδυνος για την ασφάλεια προσώπων ή κίνδυνος υλικών ζημιών, ο Φορέας θα δικαιούται να προβαίνει άμεσα και χωρίς προειδοποίηση στην περίφραξη της επικίνδυνης οικοδομής, ώστε να αποτρέπεται η πρόσβαση.
- Δημιουργία Ειδικού Ταμείου: Ο Φορέας θα διατηρεί Ταμείο χρηματοδοτούμενο από το κράτος, το οποίο θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά για την άρση της επικινδυνότητας και τα λειτουργικά του έξοδα.
- Ανάκτηση Εξόδων: Ο Φορέας θα έχει την εξουσία να λαμβάνει δικαστικά μέτρα εναντίον των ιδιοκτητών για την είσπραξη όλων των εξόδων που κατέβαλε για την άρση της επικινδυνότητας, τα οποία θα επιστρέφουν στο ταμείο του.
Δεν πρόκειται για έλλειψη λύσεων, πρόκειται για αδικαιολόγητη καθυστέρηση στη λήψη αποφάσεων, αναφέρει χαρακτηριστικά η Ένωση Δήμων και καλεί την Πολιτεία, την Εκτελεστική Εξουσία και τη Βουλή των Αντιπροσώπων να αναλάβουν άμεσα τις ευθύνες τους. Οφείλουν να εξοπλίσουν τους ΕΟΑ και τις αρμόδιες αρχές με τα απαραίτητα νομικά και οικονομικά εργαλεία, μετατρέποντας τις προτάσεις που έχουν ήδη κατατεθεί σε πράξη, πριν θρηνήσουμε ανθρώπινες ζωές.
Η δημόσια ασφάλεια απαιτεί σχέδιο, τεχνογνωσία και αποφασιστικότητα.
