Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) Λάρνακας, σχετικά με τα παράπονα πολιτών και μελετητών για τις καθυστερήσεις στην έκδοση πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών, προχώρησε σε επίσημη ενημέρωση, παραθέτοντας τους βασικούς παράγοντες που εξακολουθούν να επηρεάζουν τη διαδικασία αδειοδότησης.
Σύμφωνα με τον Οργανισμό, οι καθυστερήσεις δεν οφείλονται σε μία μόνο αιτία, αλλά σε συνδυασμό διαχρονικών και διαδικαστικών προβλημάτων. Μεταξύ αυτών συγκαταλέγεται η ανάγκη εξασφάλισης υποχρεωτικών απόψεων και εγκρίσεων από άλλες αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες, όπως το Τμήμα Περιβάλλοντος, το Τμήμα Αναπτύξεως Υδάτων και η Πυροσβεστική Υπηρεσία, με τους χρόνους ανταπόκρισης να είναι συχνά μεγαλύτεροι του αναμενόμενου.
1. Υποχρεωτικές απόψεις από άλλα αρμόδια Τμήματα / Υπηρεσίες / Αρχές
Σημαντικός αριθμός αιτήσεων προϋποθέτει τη λήψη απόψεων ή εγκρίσεων από άλλες κρατικές υπηρεσίες, όπως το Τμήμα Περιβάλλοντος, το Τμήμα Αναπτύξεως Υδάτων (ΤΑΥ), Πυροσβεστική Υπηρεσία κτλ.
Ο χρόνος ανταπόκρισης των αρμόδιων Τμημάτων/ Υπηρεσιών/ Αρχών (διαβουλευτών), όσον αφορά τη διατύπωση όλων των απαραίτητων απόψεων ως προς την συμπλήρωση των αιτήσεων δεν είναι ο αναμενόμενος. Οι καθυστερήσεις αυτές έχουν ως αποτέλεσμα την επιμήκυνση της συνολικής διαδικασίας εξέτασης των αιτήσεων.
2. Ελλιπής τεκμηρίωση αιτήσεων
Σε αρκετές περιπτώσεις, οι υποβαλλόμενες αιτήσεις παρουσιάζουν ελλείψεις ή απαιτούν διευκρινίσεις, αναθεωρημένα σχέδια ή πρόσθετα στοιχεία. Αυτό οδηγεί σε επαναλαμβανόμενη επικοινωνία με τους αιτητές και καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση της εξέτασης, ιδιαίτερα όταν τα ζητούμενα στοιχεία δεν υποβάλλονται έγκαιρα από πλευράς των Μελετητών για την ολοκλήρωση της μελέτης των σχετικών αιτήσεων.
3. Συσσωρευμένες εκκρεμούσες υποθέσεις
Ο ΕΟΑ Λάρνακας κλήθηκε να διαχειριστεί μεγάλο όγκο εκκρεμουσών αιτήσεων που μεταφέρθηκαν από προηγούμενες Αρχές, κυρίως από την Επαρχιακή Διοίκηση (πέραν των 4.000 φακέλων) και το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως (πέραν των 1.400 φακέλων).Το γεγονός αυτό εξακολουθεί να επηρεάζει τους χρόνους διεκπεραίωσης, καθώς πολλές από τις αιτήσεις που προηγήθηκαν της 1ης Ιουλίου 2024 αφορούν σύνθετες και απαιτητικές υποθέσεις, αρκετές από τις οποίες είναι προβληματικές.
4. Υποθέσεις μεταφοράς συντελεστή δόμησης
Οι αιτήσεις που περιλαμβάνουν μεταφορά συντελεστή δόμησης απαιτούν πρόσθετους ελέγχους, εγκρίσεις και εκτενή αλληλογραφία με εμπλεκόμενους φορείς όπως και χειρισμό από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τον χρόνο εξέτασής τους.
5. Μη έγκαιρη αναθεώρηση των Τοπικών Σχεδίων
Η μη έγκαιρη αναθεώρηση των Τοπικών Σχεδίων έχει ως αποτέλεσμα την εφαρμογή προνοιών και πολιτικών που συχνά δεν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες και απαιτήσεις, γεγονός που δυσχεραίνει τη διαδικασία αδειοδότησης των έργων.
6. Προβλήματα του ηλεκτρονικού συστήματος «Ιππόδαμος»
Σημαντικό παράγοντα καθυστέρησης αποτελεί και το ηλεκτρονικό σύστημα «Ιππόδαμος». Παρά τις αναβαθμίσεις και τις βελτιώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί, το σύστημα δεν έχει ακόμη αναδειχθεί στο σύγχρονο ψηφιακό εργαλείο που απαιτείται, τόσο σε επίπεδο δυνατοτήτων όσο και ταχύτητας, για την αποτελεσματική διευκόλυνση και απλοποίηση της μελέτης των αιτήσεων.
Ο ΕΟΑ Λάρνακας υπογραμμίζει ότι έχει πλήρη επίγνωση των προβλημάτων που δημιουργούνται από τις καθυστερήσεις και διαβεβαιώνει πως καταβάλλει συντονισμένη προσπάθεια για τη βελτίωση της κατάστασης. Όπως αναφέρει, βρίσκονται σε εξέλιξη ενέργειες για ενίσχυση και εκπαίδευση του προσωπικού, αναβάθμιση των εσωτερικών διαδικασιών, καλύτερη αξιοποίηση της τεχνολογίας και ενδυνάμωση της συνεργασίας με τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες, με στόχο την επιτάχυνση και αποτελεσματικότερη διεκπεραίωση των αιτήσεων.
