Προς τη σωστή κατεύθυνση φαίνεται να κινείται το κυβερνητικό πλάνο για αποκατάσταση των παλιών και επικίνδυνων προσφυγικών πολυκατοικιών, με στόχο την ασφάλεια και την προστασία των ενοίκων. Πρόκειται για ένα πλάνο που παρουσίασε την περασμένη Πέμπτη (16/03) ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, μετά από συνάντηση που είχε με τους άμεσα εμπλεκόμενους φορείς στο Υπουργείο Εσωτερικών.
Το πρόβλημα με τις προσφυγικές κατοικίες είναι εδώ και αρκετά χρόνια γνωστό, με Δημάρχους που είχαν στα δημοτικά όρια των δήμων τους τέτοιου είδους πολυκατοικίες να κρούουν τουλάχιστον από το 2012 τον κώδωνα του κινδύνου στους αρμόδιους.
Οι καταστροφικοί και φονικοί σεισμοί που έγιναν σε Συρία και Τουρκία το προηγούμενο διάστημα, φαίνεται να ανησύχησαν εκ νέου τον Δήμαρχο Λατσιών, ο οποίος μάχεται για το συγκεκριμένο θέμα εδώ και πάρα πολλά χρόνια, με αποτέλεσμα να επαναφέρει το θέμα στη Βουλή. Αυτή τη φορά εισακούστηκαν τα αιτήματα κατοίκων και τοπικών αρχών, με τον Υπουργό Εσωτερικών να ανταποκρίνεται άμεσα στο κάλεσμα τόσο του Δημάρχου Λατσιών, όσο και άλλων Δημάρχων που έχουν στις περιοχές τους επικίνδυνες προσφυγικές πολυκατοικίες, στήνοντας πολυετές πλάνο για επίλυση του προβλήματος.
Με βάση λοιπόν, την εν λόγω πρόταση, προτεραιότητα στην επιδιόρθωση ή και ανακατασκευή των διαμερισμάτων, θα δοθεί σε αυτά που βρίσκονται στις 43 πολυκατοικίες, οι οποίες αντιμετωπίζουν τα περισσότερα, σοβαρά, στατικά και κατασκευαστικά προβλήματα. Με την ολοκλήρωση αυτού του εγχειρήματος θα ακολουθήσει η επιδιόρθωση ή ανακατασκευή και των υπόλοιπων κτηρίων στη βάση ενός χρονοδιαγράμματος κατά προτεραιότητα.
Μεταξύ άλλων, η πρόταση προνοεί όπως δοθεί κρατική επιχορήγηση προς τους δικαιούχους του Σχεδίου Χορηγιών για να προβούν σε επιδιόρθωση/ συντήρηση ή/ και αναδόμηση πολυκατοικιών. Όπως δοθεί παράλληλα εφάπαξ ποσό χορηγίας για ενοίκιο, για προσωρινή στέγαση των δικαιούχων για το διάστημα που θα γίνονται οι εργασίες.
Την ίδια ώρα, προνοεί την παράκαμψη γραφειοκρατικών διαδικασιών με τη συμβολή του ιδιωτικού τομέα, με στόχο να αποφευχθούν χρονοτριβές και κωλυσιεργίες. Στο πλαίσιο αυτό έχει προταθεί όπως το Κράτος δώσει επιπρόσθετες επιχορηγήσεις για κάλυψη του κόστους υπηρεσιών των Πολιτικών Μηχανικών για τη μελέτη αποτίμησης στατικής επάρκειας και των αναγκαίων στατικών μελετών αντισεισμικής αναβάθμισης ή αναδόμησης. Μάλιστα, θα καλυφθεί μέσα από την ίδια χορηγία και το κόστος επίβλεψης και διαχείρισης του Έργου, ώστε να βοηθηθούν οι ένοικοι να ολοκληρώσουν τάχιστα τις αναγκαίες διαδικασίες συνομολόγησης συμφωνιών με ιδιώτες εργολάβους, ενώ προθυμοποιήθηκε και το ΕΤΕΚ να βοηθήσει προς αυτήν την κατεύθυνση.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι η πρόταση λαμβάνει υπόψη και τα νομικά ζητήματα, τα οποία δημιουργούν προβλήματα στην όλη προσπάθεια, αφού η κυριότητα των κτηρίων δεν ανήκει στο κράτος, την ώρα που αυτό καλείται να πρέμβσει σε θέματα που αφορούν ιδιωτική περιουσία, της οποίας το ιδιοκτησιακό καθεστώς δυνατόν να ποικίλει. Υπάρχουν ζητήματα νομικής φύσεως, λόγω της παραχώρησης τίτλων ιδιοκτησίας (Ε/Κ γη) ή πιστοποιητικών μίσθωσης (Τ/Κ γη), την υποθήκευση των οικιστικών μονάδων και γενικά το ιδιοκτησιακό καθεστώς των πολυκατοικιών.
Προστίθεται ότι, στις περιπτώσεις αναδόμησης πολυκατοικίας στο ίδιο τεμάχιο, προβλέπεται να είναι δυνατή η αξιοποίηση του Κινήτρου Παραγωγής Προσιτής Κατοικίας με αύξηση του συντελεστή δόμησης και αύξηση του αριθμού ορόφων κατά μέχρι δύο, προς όφελος του συνόλου των συνιδιοκτητών προς αντιπαροχή στον κατασκευαστή ώστε να καταστεί οικονομικά βιώσιμο το έργο, εξασφαλίζοντας πρόσθετη ελάφρυνση για τους συνιδιοκτήτες.
Είναι σημαντικό να σημειώσουμε ότι, στην περίπτωση ανάγκης προσθήκης ανελκυστήρα θα χορηγείται ένα επιπλέον ποσό ύψους €50.000 ανά πολυκατοικία.
Ο Πρόεδρος της Παγκύπριας Ένωσης Προσφύγων, Γιώργος Λυσανδρίδης, εξήγησε σε δηλώσεις του στην Αυτοδιοίκηση ότι υπάρχουν αρκετά νομικά ζητήματα στην όλη προσπάθεια, ωστόσο καθησύχασε τον κόσμο, σημειώνοντας πως δεν υπάρχει κανένας λόγος πανικού και ανησυχίας. Τόνισε πως το εν λόγω πλάνο αποτελεί το πρώτο βήμα προς την οριστική επίλυση του προβλήματος και πως η Κυβέρνηση φαίνεται να κινείται προς την ορθή κατεύθυνση, με στόχο την αποφυγή ενδεχόμενων δυσάρεστων περιστατικών στο μέλλον.
Ικανοποιημένος εμφανίστηκε στην Αυτοδιοίκηση και ο Δήμαρχος Λατσιών, Χρίστος Πιτταράς, αφού, όπως ανέφερε, ένας αγώνας δέκα και πλέον χρόνων μπαίνει, όπως όλα δείχνουν σε νέα φάση με προοπτική την άμεση επίλυση των ζητημάτων που προκύπτουν.
«Η διαχρονική αγωνία των Δημάρχων και των Δημοτικών Συμβουλίων του Δήμου Λατσιών για την ασφάλεια των προσφύγων δημοτών μας που διαμένουν σε επικίνδυνες πολυκατοικίες επιτέλους εισακούστηκε», δήλωσε.
Είπε μάλιστα, ότι όταν η πρόταση περάσει από το Υπουργικό Συμβούλιο και προχωρήσει στη Βουλή, όλοι οι Δημάρχοι περιοχών με προσφυγικές πολυκατοικίες, θα πραγματοποιήσουν σύσκεψη, έτσι ώστε να μελετήσουν την τελική μορφή που θα λάβει η πρόταση για να εκφράσουν τις δικές τους απόψεις και ενδεχόμενες προσθήκες.
Να σημειώσουμε ότι η Επιτροπή Προσφύγων επισκέφθηκε το περασμένο Σάββατο (18/03) τον συνοικισμό του Αγίου Ελευθερίου για να διαπιστώσει από κοντά όλα τα προβλήματα που προκύπτουν. Τέτοιου είδους επισκέψεις αναμένεται να πραγματοποιηθούν και σε άλλους συνοικισμούς ανά το παγκύπριο.
Μετά τις «φωνές» Δημάρχων και κατοίκων η Κυβέρνηση αντέδρασε, το Υπουργείο Εσωτερικών έκανε κάποια βήματα «προς τη σωστή κατεύθυνση» όπως υποστηρίζουν οι εμπλεκόμενοι και η κοινωνία αναμένει να δει να γίνονται πράξη όσα ειπώθηκαν. Στην προκειμένη περίπτωση λοιπόν, ταιριάζει γάντι η γνωστή έκφραση «κάλλιο αργά παρά ποτέ»…
