Περισσότερα από 570 αδιάθετα κρατικά οικόπεδα, τα οποία προέκυψαν από προηγούμενους διαχωρισμούς, θα διατεθούν το επόμενο διάστημα σε δικαιούχους σε όλες τις επαρχίες, στο πλαίσιο του νέου Σχεδίου Διάθεσης Οικοπέδων σε Οικογένειες στη βάση εισοδηματικών κριτηρίων.
Το Σχέδιο του Υπουργείου Εσωτερικών προβλέπει ότι τα οικόπεδα θα διατίθενται στο 25% της αγοραίας αξίας τους, με στόχο τη διευκόλυνση οικογενειών που πληρούν τα καθορισμένα κριτήρια να αποκτήσουν γη και να ανεγείρουν κατοικία για ιδιοκατοίκηση.
Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία νέων οικοπέδων μέσω διαχωρισμών κρατικής γης σε κοινότητες που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον για συμμετοχή στο Σχέδιο. Το Σχέδιο εφαρμόζεται σε κοινότητες σε όλες τις επαρχίες, περιλαμβανομένων των 63 κοινοτήτων που έχουν ενταχθεί σε Δήμους.
Σε δήλωσή του, ο Υπουργός Εσωτερικών κ. Κωνσταντίνος Ιωάννου επισημαίνει ότι, μέσα από το Σχέδιο, η Κυβέρνηση στοχεύει στη διεύρυνση των επιλογών στέγασης, αξιοποιώντας παράλληλα τη διαθέσιμη κρατική γη προς όφελος της κοινωνίας και ιδιαίτερα των νεαρών οικογενειών. Σύμφωνα με τον κ. Ιωάννου, το Σχέδιο έχει διπλό στόχο, αφού, από τη μια, στηρίζει τις οικογένειες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας και, από την άλλη, συμβάλλει στην ενίσχυση και αναζωογόνηση των κοινοτήτων της υπαίθρου, ιδιαίτερα των ορεινών, απομακρυσμένων και μειονεκτικών περιοχών.
Βασικές πρόνοιες του Σχεδίου:
- Τα οικόπεδα διατίθενται στο 25% της αγοραίας αξίας τους.
- Το Σχέδιο εφαρμόζεται μόνο σε κοινότητες, σε όλες τις Επαρχίες, περιλαμβανομένων των 63 κοινοτήτων που έχουν ενταχθεί σε Δήμους.
- Δικαιούχοι του Σχεδίου είναι Κύπριοι πολίτες, οι οποίοι αποτελούν ζεύγη με ή χωρίς τέκνα και μονογονεϊκές οικογένειες.
- Τουλάχιστον ένα εκ των δύο μελών του ζεύγους δεν έχει συμπληρώσει το 45ο έτος κατά την υποβολή της αίτησης.
- Τουλάχιστον ένα μέλος του ζεύγους να είναι μόνιμος κάτοικος της κοινότητας όπου βρίσκονται τα οικόπεδα ή γειτονικής κοινότητας σε απόσταση ίση ή μικρότερη των 15 χλμ.
- Το ετήσιο οικογενειακό ακαθάριστο εισόδημα να μην υπερβαίνει τα καθορισμένα όρια, ως εξής:
- Ζεύγος ή μονογονεϊκή οικογένεια: μέχρι €45.000
- Οικογένεια 3 ατόμων: μέχρι €50.000
- Οικογένεια 4 ατόμων: μέχρι €55.000
- Οικογένεια 5 ατόμων και άνω: μέχρι €65.000
- Η παραχώρηση των οικοπέδων θα γίνεται με βάση σειρά προτεραιότητας, ως ακολούθως:
- Αυτόχθονες της κοινότητας που διαμένουν μόνιμα σε αυτή
- Εκτοπισθέντες που διαμένουν μόνιμα στην κοινότητα
- Απόδημοι εσωτερικού που επιθυμούν να επιστρέψουν στην κοινότητα
- Επαναπατρισθέντες ή απόδημοι εξωτερικού που πληρούν τις ειδικές προϋποθέσεις
- Μόνιμοι κάτοικοι γειτονικών κοινοτήτων, σε απόσταση ίση ή μικρότερη των 15χλμ από τα όρια της Κοινότητας, στην οποία βρίσκονται τα οικόπεδα
- Σε περίπτωση ισοψηφίας, προτεραιότητα θα δίδεται κατά σειρά σε πολύτεκνες οικογένειες, μη πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκές οικογένειες και ζεύγη.
- Οι δικαιούχοι υποχρεούνται να ολοκληρώσουν την ανέγερση της κατοικίας εντός τριών ετών από την υπογραφή της σχετικής Συμφωνίας παραχώρησης του κρατικού οικοπέδου.
- Δεν επιτρέπεται η μεταβίβαση του οικοπέδου πριν από την ολοκλήρωση της κατοικίας, ενώ πώληση/αποξένωση της κατοικίας δεν επιτρέπεται πριν από την πάροδο πέντε ετών από την ημερομηνία ολοκλήρωσής της.
Διαδικασία νέων διαχωρισμών σε κοινότητες που εκδηλώνουν ενδιαφέρον:
Σε σχέση με νέους διαχωρισμούς κρατικής γης, σε κοινότητες που έχουν εκδηλώσει ή θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον, ιδιαίτερη έμφαση θα δίνεται στις ορεινές, απομακρυσμένες και μειονεκτικές περιοχές.
Η διαδικασία ξεκινά με την εκδήλωση ενδιαφέροντος από τις κοινότητες και την υποβολή των σχετικών αιτημάτων στις οικείες Επαρχιακές Διοικήσεις, οι οποίες προχωρούν στην αξιολόγηση και στην εξέταση των προτεινόμενων τεμαχίων, σύμφωνα με τις πρόνοιες του Σχεδίου.
Για τα διαθέσιμα οικόπεδα, η διαδικασία υποβολής αιτήσεων θα γνωστοποιείται από τις οικείες Επαρχιακές Διοικήσεις, με σχετικές ανακοινώσεις και δημοσίευση των απαραίτητων πληροφοριών και εντύπων.
Περισσότερες πληροφορίες και ο αναλυτικός οδηγός του Σχεδίου είναι διαθέσιμα στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών.
